Kaufen Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, Levice, Slowakei
HD REALITY bietet ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus im Dorf Uhliská, mitten im Štiavnické vrchy-Gebirge, zum Verkauf an. Das neue Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Dank dieser Lage genießen Sie Privatsphäre, wenig Verkehr und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Natur suchen.
GRUNDRISS
Das Haus ist in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt. Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden. Ein Kamin, eine Natursteinwand und sichtbare Holzbalken an der Decke runden das Ambiente ab. Ein großes, dreiteiliges Holzfenster sorgt für viel Tageslicht.
Der Schlafbereich besteht aus zwei separaten, nicht aneinandergrenzenden Zimmern mit einer Fläche von 11 m2. Zum Haus gehören außerdem eine Eingangshalle mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das gesamte Haus ist gefliest, und die Innentüren mit Türrahmen sind aus Massivholz gefertigt.
ZUSTAND DES OBJEKTS
Das Einfamilienhaus ist aus 40 cm dicken gebrannten Ziegeln errichtet und mit einer 10 cm dicken Dämmschicht versehen. Das Dach ist als Dachstuhlkonstruktion mit TONDACH-Dachziegeln und 20 cm Dämmung ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über einen Kamin in Kombination mit sechs Infrarotpaneelen mit Banská-Štiavnica-Motiv. Die Temperatur im Haus lässt sich per Fernsteuerung regeln. Warmwasser wird mit einem elektrischen Boiler erzeugt. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, und die Abwässer werden in einer eigenen Klärgrube entsorgt.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus und zwei Stellplätze.
LAGE
Uhlíská liegt inmitten der Naturlandschaft der Štiavnica-Hügel. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Radfahren. Sie können beispielsweise einen Ausflug zum Rudnianske vodopád oder zum Tajch und den Wanderwegen in der weiteren Umgebung von Banská Štiavnica unternehmen.
Banská Štiavnica ist ca. 20 km entfernt, die Fahrt mit dem Auto dauert etwa 20–25 Minuten. Im Winter können Sie auch das Skigebiet Salamandra Resort in Hodruš-Hámry nutzen, das Sie in ca. 30–40 Minuten mit dem Auto erreichen.
MEINUNG DES MAKLERS
Besonders schätze ich an diesem Haus die ruhige Lage, die schöne Aussicht und die gemütliche Atmosphäre, die durch Holzelemente, einen Kamin und Naturstein noch verstärkt wird. Es eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Ort der Entspannung inmitten der Natur.
Bei Interesse an diesem Angebot zeige ich Ihnen das Haus gerne persönlich – vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
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