VIVAREAL* RESERVIERT! EXKLUSIVER NEUBAU! ATTRAKTIVES 5-Schlafzimmer. Familienhaus mit Swimmingpool, Terrasse, mit AUSSTATTUNG, 4 Parkplätze, ruhige Lage, Kamenná cesta, Trnava
Wir bieten zum Verkauf einen modernen und schönen Neubau eines freistehenden 5-Zimmer-Einfamilienhauses in Trnava an, gelegen im Erholungs- und Wohnviertel der Stadt - Kamenná cesta. Die Baugenehmigung für das Haus wurde im Jahr 2020 erteilt. Das attraktive Einfamilienhaus ist zweigeschossig, wobei die erste Etage aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, großzügigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich besteht, der zudem über einen eingebauten Kamin verfügt. Für Lebensmittel gibt es neben der Küche eine kleinere Speisekammer. Im zweiten Stock befinden sich 3 separate Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, ein großes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und zwei gemauerte Kleiderschränke. Ein weiterer Teil des Hauses ist ein separates Studio mit einer Fläche von 17 m2 im Erdgeschoss, mit eigenem Badezimmer inklusive Toilette. Dieser Raum kann auch als Geschäftsraum genutzt werden, da er sich im Erdgeschoss als Nicht-Wohnraum befindet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt bis zu 165 m2, wobei das Haus nach geringfügigen Sanierungsarbeiten auch als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden kann. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, an den Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht und die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Strom. Beim Bau des Hauses wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, das Ummauerungsmauerwerk besteht aus Porotherm 300 und das Haus ist komplett wärmegedämmt. Das Haus liegt auf einem Eckgrundstück von 525 m2, daher ist der Zugang zum Haus von zwei Seiten möglich. Der Hof und Außenbereich des Einfamilienhauses ist mit einem gepflegten, hochwertigen Rasen bepflanzt und verfügt zudem über einen gepflasterten Bereich mit einem 6 x 3 m großen Swimmingpool und einem eigenen Brunnen. Im Hof des Einfamilienhauses sind 4 Parkplätze vorhanden. Das Einfamilienhaus wird auch voll möbliert verkauft. Das Haus verfügt über ein hochwertiges Kamerasystem. Kauf auch bei H.Ú möglich. Unsere exklusiven zertifizierten Finanzberater helfen Ihnen gerne bei der Ausstattung. Für die Bearbeitung der Grundschuld ab Mai 2024 liegt ein aktuelles Gutachten vor. PREIS: 560.000 Euro inkl. Leistungen und Provision SIE VERSUCHEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN UND HABEN KEINEN ERFOLG? Sie sind auf der Suche und finden nicht das Passende? Kontaktieren Sie uns als Profis, wir helfen Ihnen gerne weiter. Beratung, Besichtigung, Baufinanzierung sowie Werbung sind in unserer Geschäftsstelle kostenfrei. Der in unseren Anzeigen angegebene Preis ist für den Kunden immer der Endpreis und beinhaltet die Leistungen und Provision unseres Immobilienmaklers. In unserer Immobilienagentur sorgt eine beauftragte Rechtsanwaltskanzlei für die Erstellung der Verträge. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen kompletten Service von der Besichtigung über die Vermittlung einer Hypothek mit einem zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung, die Beantragung der Eigentumsrechte im Liegenschaftskataster bis hin zur Eigentumsübertragung.