VIVAREAL* VERKAUFT! 4 Zimmer Wohnung, Fläche 78 m2, Loggia, NEUAUFBAU, Čajkovského, Trnava
Wir bieten zum Verkauf eine 4-Zimmer-Wohnung nach vollständiger und hochwertiger Rekonstruktion in Trnava in der Čajkovského-Straße an. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 78 m2 /68,45 m2 Wohnung +5,5 m2 Loggia und 4 m2 Keller/ befindet sich im 5./8. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit neuem Aufzug. Das Mehrfamilienhaus wurde renoviert, wobei ein neues Dach, eine isolierte Außenverkleidung, eine neue Fassade, Fenster- und Eingangstürverkleidungen in den Gemeinschaftsräumen sowie ein neuer digitaler Aufzug ersetzt wurden. Aufteilung: Eingangshalle, Küche verbunden mit dem Wohn- und Essbereich, Ausgang zur Loggia, 3 separate und unpassierbare Räume, Badezimmer mit Fenster, separates WC und Loggia. Die Wohnung verfügt über einen Keller. Die Wohnung wird nach einem kompletten und hochwertigen Umbau fertiggestellt, der derzeit umgesetzt wird. Die Wohnung wird über neue Kunststofffenster und Innenjalousien, ersetzte Wasser- und Abwasserverteilungssysteme, neue Heizkörper mit Thermoköpfen, neue Kupferkabel von der Schalttafel im Gemeinschaftskorridor vor der Wohnung mit Inspektionsbericht verfügen. neue Leistungsschalter, Leistungsschalter, Legrand-Schalter und -Steckdosen, DSL-Kabel (Internet, TV) in jedem Raum, Strahler, Vorbereitung für Klimaanlage, ebener Boden, neue schwimmende Böden (Stärke 8 mm, PARKETT MANN), neue Rakel, durchdringende Beschichtungen, 3x weiße Anstriche, Gipskartondecke, neue Fliesen, Fliesen, Sanitäranlagen, Vorbereitung für Waschmaschine, Toilette mit eingebautem Gerit-Spülsystem, neuer und maßgeschneiderter Küchenblock mit grifflosem Öffnungs- und geräuschlosem Schließsystem, eingebaute Induktion Kochfeld, Heißluftofen, Filter-Einbauhaube, Vorbereitung für einen Einbau-Geschirrspüler, Einbau-Mikrowelle, Granitspüle, Vorbereitung für einen Einbau-Kühlschrank mit Gefrierfach, Arbeitsplatte durch LED-Streifen beleuchtet. Auch Innentüren mit Verkleidung werden ersetzt, ebenso neue Sicherheits- und Brandschutzeingangstüren mit Schalldämmung und Türzargen. Im Zuge der Renovierung der Wohnung wurde die Aufteilung geändert, die ursprünglich große 3-Zimmer-Wohnung wurde in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Die Fotos veranschaulichen den früheren Umbau einer ähnlichen Wohnung. Da die Wohnung gerade renoviert wird, ist ein großer Vorteil, dass Sie bei der Renovierung nach der Reservierung der Wohnung Fliesen, Bodenfliesen, Wandfliesen und auch die Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen können. Die Wohnung wird entsprechend dem Standard wie auf den Fotos umgebaut. Das Datum der Fertigstellung des Umbaus ist August 2024. Der Standort verfügt über alle bürgerlichen Annehmlichkeiten, rund um das Wohnhaus gibt es viel Grün. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäft Jednota, Metzgerei, Einkaufszentrum CASALE, Grundschule, weiterführende Bauschule, MTF STU, Kindergarten, Kinderspielplätze, Kirche, Janka-Kráľ-Park, Waldpark und Erholungszentrum Kamenný Mlyn, was möglich ist über Radweg erreichbar. ZOC MAX ca. 5 Min. und zum Busbahnhof ca. 15 Min. Preis: 187.500 €, inklusive Serviceleistungen und Provision. In unserem Immobilienbüro werden die Verträge durch eine beauftragte Anwaltskanzlei erstellt. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen kompletten Service, von der Besichtigung über die Vermittlung eines Hypothekendarlehens durch einen zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung, Vorschläge zur Hinterlegung von Eigentumsrechten im Immobilienkataster bis hin zur protokollarischen Übergabe der Immobilie.