4-Zimmer-Wohnung in einem Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Bernolákov - Bungalow
Mit Zustimmung des Eigentümers bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in einem Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in der Azalková-Straße in Bernolákovo an. Das Haus liegt in der Nähe des Radwegs Bernolákovo–Nová Dedinka. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 325 m2, die Wohnfläche der einzelnen Wohneinheiten beträgt 111 m2. Der Vorgarten ist 15 m2 groß, die Gärten hinter und neben dem Haus umfassen insgesamt 154 m2. Der Anteil am Parkplatz beträgt die Hälfte von 90 m2. Der Kaufpreis beträgt 300.000 €. Das Haus wurde 2022 genehmigt und wird derzeit als Büro genutzt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TECHNISCHE INFORMATIONEN: - Jede Wohneinheit verfügt über eine separate Wand und einen gemauerten Giebel zwischen den beiden Einheiten. Zwischen den Häusern befindet sich eine 25 cm dicke Ziegelsteinwand + Dämmung + 25 cm dicke Ziegelsteinwand - Hausinstallationen für Wasser, Gas, Strom und Abwasser - 30 cm gebranntes Ziegelmauerwerk am Hausrand + 12 cm Außendämmung + farbiger Putz der Marke Cemix - Trennwände aus 11,5 cm und 25 cm Ziegelstein - glatter Gipsputz im Innenbereich - Gas-Fußbodenheizung im gesamten Haus + Estrichboden - geschliffener Betonestrich - Dachdeckung in Anthrazit (Marke Terran Danubia) - 30 cm Mineralwolle-Deckendämmung - Dachrinnen in Anthrazit - Fallrohre von jeder Fallrohr - Wasserzählerschacht aus Beton - Kunststofffenster. Fenestra 3-Glas – Außenfarbe Anthrazit, Innenfarbe Weiß – Vorbereitung für Niederspannung, TV, Internet – Blitzableiter – Steckdosen, Schalter. AUSSTATTUNG DES HAUSES: Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und wird in folgendem Zustand verkauft: Drei Zimmer haben Laminatboden, ein Zimmer und der Flur Linoleum, das WC ist gefliest und mit Sanitäranlagen ausgestattet. Das Badezimmer ist noch nicht fertiggestellt. Türrahmen und Innentüren sind vorhanden. ZIMMERGRÖSSEN: Wohnfläche der Wohnung: 89,86 m2 8 - Wohnzimmer mit Küche: 34,47 m2 5 - Schlafzimmer 1: 10,57 m2 2 - Schlafzimmer 2: 10,84 m2 3 - Schlafzimmer 3: 12,25 m2 4 - Flur: 6,78 m2 7 - Badezimmer mit WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Flur: 3,88 m2 PREIS UND FINANZIERUNG: Finanzierung über HÚ, OV möglich. Preis: 300.000 € + Vermittlungsgebühr in Höhe von 4.000 €. Informationen und Besichtigungen: Edita Daučíková +39 0903 410542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk
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